Струва ли си да обменяте левовете си за евро сега?
Според Деян Василев, изпълнителен директор на финансовия портал „Моите пари“ и дългогодишен кредитен анализатор, няма нужда от бързане с обмяната на левове за евро. В интервю за БНР той предупреди за потенциални загуби, ако обмяната се извърши преди 1 януари 2026 г., когато България официално се присъединява към еврозоната.
Обмяна на левове в банка
Ако имате значителна сума, например 100 000 лева, обмяната преди 1 януари може да доведе до загуба от около 1%, тъй като банките и обменните бюра предлагат курс, леко по-неизгоден от фиксинговия курс (1,95583). След 1 януари всички банки ще превалутират автоматично по фиксинговия курс, гарантирано.
Обмяна на кеш
За кеш, държани в брой, съществуват такси за внасяне в банка над 3000 лева. За да избегнете допълнителни разходи, Василев препоръчва или да се внасят по-малки суми, или да се изчака 1 януари, когато банките и пощите ще извършват обмяна без комисиона по фиксинговия курс. „На хората ще им излезе по-изгодно, отколкото сега,“ каза той. Алтернатива е внасяне на пари по сметка чрез банкомат.
Кредити и лихви
Що се отнася до ипотечните кредити в лева, превалутирането ще е автоматично по фиксинговия курс. „Хората няма нужда нищо да правят, няма нужда да подписват анекс с банката. Всички договори автоматично от лева стават в евро, по фиксинговия курс. Лихвата по всички кредити банките нямат право да я променят. Всеки ще има същата лихва от 1 януари. Няма да му се промени лихвата, няма да му се промени и вноската,“ обясни Василев. Не се очаква ръст на лихвите, предвид ожесточената конкуренция между банките.
Имотен пазар
За имотния пазар Василев отбелязва, че ръстът на цените в България не е сред най-високите в Европа. „Хората продължават да вярват в имотите като метод на спестяване, който преодолява инфлацията. В момента има много малко продавачи. Ще има „презапасяване“, спекулативен елемент – очаква се още 5-10% цените на имотите тази година да отидат нагоре, а през 2026 г. – стабилизиране на пазара, защото част от инвеститорите ще започнат да продават,“ обясни той.
1
Важно: От 8 август 2023 г. до 31 декември 2026 г. цените ще бъдат показвани и в двете валути – лев и евро.
Източник: pariteni.bg
- Ключови думи: еврозона, обмяна на левове, имотен пазар, превалутиране, инфлация
